Da escolha do imóvel
ao cuidado com cada etapa.

Uma hospedagem bem cuidada começa antes da primeira reserva. A Mandinga acompanha a preparação, a divulgação e a operação do imóvel, com atenção à experiência do hóspede e às necessidades do proprietário.

• Preparação Identificamos o que precisa ser organizado, equipado ou ajustado para receber hóspedes.
• Posicionamento Destacamos os diferenciais do imóvel para o público que combina com a proposta da hospedagem.
• Divulgação Apresentamos a propriedade nos canais adequados, com informações claras e imagens que valorizam seus espaços.
• Precificação Acompanhamos mercado, sazonalidade e procura para orientar os valores das diárias.
• Reservas Organizamos a comunicação e as orientações da reserva à chegada e à saída.
• Operação Acompanhamos a rotina da hospedagem conforme o escopo de gestão contratado.

Morar perto do mar, ter uma segunda residência ou investir em temporada: seu objetivo orienta a busca. Selecionamos imóveis compatíveis com seus planos e acompanhamos a análise, a negociação e as etapas documentais da compra.

• Seus objetivos Entendemos suas prioridades, orçamento e uso pretendido para o imóvel.
• Seleção de imóveis Apresentamos opções alinhadas ao seu perfil e aos critérios definidos com você.
• Análise da região Consideramos acesso, infraestrutura, serviços e características da localização.
• Negociação Acompanhamos propostas e condições para ajudar você a conduzir a compra.
• Documentação Orientamos a organização e a verificação dos documentos necessários à negociação.
• Depois da compra Se a proposta incluir aluguel por temporada, podemos seguir com a preparação e a gestão do imóvel.

Cada propriedade tem diferenciais que precisam ser bem apresentados. Analisamos o imóvel, orientamos seu posicionamento no mercado e conduzimos a divulgação e o acompanhamento dos interessados.

• Análise Conhecemos as características do imóvel e o contexto da venda.
• Apresentação Organizamos as informações e destacamos os diferenciais da propriedade.
• Divulgação Selecionamos os canais adequados para alcançar potenciais compradores.
• Acompanhamento Conduzimos os contatos e apoiamos as etapas da negociação.

Antes de definir um preço ou negociar, entenda como seu imóvel se posiciona no mercado. Consideramos suas características, localização e referências da região para orientar a avaliação.

• O imóvel Condições, características e diferenciais da propriedade.
• A localização Acesso, infraestrutura e contexto do entorno.
• O mercado Referências de imóveis comparáveis na região.
• A finalidade Orientação sobre o formato de avaliação adequado à sua necessidade.

Apoiamos a análise e a organização da documentação para identificar pendências e orientar os próximos passos da negociação ou regularização.

• Análise documental Verificação dos documentos disponíveis e identificação de pontos que exigem atenção.
• Certidões Apoio no levantamento das certidões necessárias ao processo.
• Escritura e registro Acompanhamento das etapas documentais junto aos responsáveis.
• Regularização Orientação sobre pendências e encaminhamentos conforme a situação do imóvel.

Quando você precisa de uma avaliação formal ou de um registro das condições do imóvel, ajudamos a identificar o documento adequado à finalidade.

• Laudo de avaliação Formalização da avaliação do imóvel conforme a necessidade apresentada.
• Vistoria de entrada e saída Registro das condições do imóvel nos momentos de entrega e devolução.
• Relatório do estado do imóvel Descrição das condições observadas na vistoria, dentro do escopo contratado.